Phối cảnh dự án The Sun Tower - Ảnh: DN
Trong báo cáo vừa gửi Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX), Công ty TNHH Capitaland Tower (Capitaland Tower) cho biết lợi nhuận sau thuế năm 2023 âm 2.682 tỉ đồng, mức này tăng gấp 3,5 lần so với mức lỗ năm 2022.
Không có quá nhiều thông tin về kết quả kinh doanh của Capitaland Tower giai đoạn trước. Nhưng nếu gộp hai năm, doanh nghiệp chưa đại chúng này đã lỗ mức gần 3.500 tỉ đồng.
Thua lỗ lớn khiến Capitaland Tower âm vốn chủ sở hữu hơn 761 tỉ đồng.
Đáng chú ý, báo cáo cho thấy công ty này còn dư nợ trái phiếu/vốn chủ sở hữu là -16,1 lần thời điểm cuối năm 2023. Như vậy, dư nợ trái phiếu của doanh nghiệp ở mức khoảng hơn 12.000 tỉ đồng.
Theo dữ liệu trên HNX, Capitaland Tower từng phát hành 4 lô trái phiếu có tổng giá trị hơn 12.000 tỉ đồng năm 2023.
Các lô trái phiếu này có mức lãi suất chỉ 1%/năm - gần như thấp nhất thị trường. Với kỳ hạn đều 5 năm, các lô trái phiếu của doanh nghiệp này sẽ đáo hạn vào năm 2028.
Tài sản đảm bảo cho 4 lô trái phiếu này là toàn bộ phần vốn góp với giá trị 2.070 tỉ đồng của tổ chức phát hành; quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai thuộc dự án The Sun Tower…
Theo tìm hiểu, The Sun Tower là tên thương mại của dự án công trình tòa nhà văn phòng, thương mại - dịch vụ khu phức hợp Sài Gòn - Ba Son do Capitaland Tower làm chủ đầu tư.
Dự án The Sun Tower có 5 tầng hầm và 55 tầng nổi. Trụ sở chính Công ty TNHH Capitaland Tower nằm ở quận 1, TP.HCM.