Từ 1/8, muốn biết thông tin thửa đất, người dân chỉ mất phí 45.000 đồngGĐXH - Từ 1/8/2024, người dân khi muốn biết thông tin thửa đất sẽ chỉ mất phí 45.000 đồng...
Giá đất là gì?
Luật sư Hà Thị Khuyên (Trưởng văn phòng luật sư Nhân Chính – Đoàn luật sư thành phố Hà Nội) cho biết, khoản 19, Điều 3, Luật Đất đai 2024 có giải thích, giá đất là giá trị của quyền sử dụng đất tính bằng tiền trên một đơn vị diện tích đất.
Giá đất là một trong những thông tin quan trọng hàng đầu được hàng triệu người dân quan tâm.
Muốn biết giá chuyển nhượng trên thị trường của thửa đất, người dân chỉ mất phí 10.000 đồng
Thông tư số 56/2024/TT-BTC ngày 31/7/2024 của Bộ Tài chính (có hiệu lực thi hành từ 1/8/2024) quy định mức thu phí khai thác và sử dụng tài liệu đất đai từ Hệ thống thông tin quốc gia về đất đai, nêu rõ mức phí người dân cần bỏ ra để có thể khai thác và sử dụng thông tin về giá chuyển nhượng trên thị trường của thửa đất.
Theo biểu mức phí khai thác và sử dụng tài liệu đất đai từ Hệ thống thông tin quốc gia về đất đai (kèm Thông tư) quy định:
| Số TT | Loại tài liệu | Đơn vị tính | Mức thu (đồng) | Ghi chú |
| IV | Cơ sở dữ liệu giá đất | |||
| 3 | Giá đất (giá chuyển nhượng trên thị trường…) | Thửa | 10.000 |
(Mức thu phí trên chưa bao gồm chi phí vật tư (in kết quả, sao chép dữ liệu), chuyển kết quả của cơ quan cung cấp thông tin, dữ liệu đất đai từ Hệ thống thông tin quốc gia về đất đai cho người nộp phí).
Từ 1/8/2024, muốn biết giá chuyển nhượng trên thị trường của thửa đất, người dân chỉ mất phí 10.000 đồng. Ảnh minh họa
Ai được khai thác thông tin về đất đai?
Người nộp phí theo quy định tại Thông tư này là tổ chức, cá nhân yêu cầu khai thác và sử dụng thông tin, dữ liệu đất đai từ Hệ thống thông tin quốc gia về đất đai theo quy định của pháp luật.
Tổ chức thu phí theo quy định tại Thông tư này là cơ quan cung cấp thông tin, dữ liệu đất đai theo quy định tại Điều 60 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP ngày 29/7/2024 của Chính phủ quy định về điều tra cơ bản đất đai; đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và Hệ thống thông tin đất đai.
Từ 1/8, khi tách thửa, diện tích đất tối thiểu bao nhiêu thì được cấp sổ đỏ?GĐXH - Từ 1/8/2024 dự kiến Luật Đất đai 2024 sẽ có hiệu lực, khi đó trừ các trường hợp cấp sổ đỏ lần đầu đều không yêu cầu diện tích tối thiểu thì các trường hợp cấp sổ đỏ do tách thửa phải bảo đảm diện tích tối thiểu với loại đất đang sử dụng theo quy định của UBND cấp tỉnh.