Khu vực "thịnh" về phong thuỷ "cận giang"
Quan niệm mua nhà "cận giang" ngày càng có ý nghĩa hơn trong cuộc sống hiện đại, khi những đô thị lớn trở nên ngột ngạt khiến nhiều người mệt mỏi. Một không gian thoáng đãng, chan hoà cùng thiên nhiên, an toàn, tiện lợi luôn là những tiêu chí được quan tâm hàng đầu trong chọn nơi an cư.
Vậy nên, các chủ đầu tư bất động sản, kể cả những tập đoàn nước ngoài liên doanh tại Việt Nam, cũng rất chú trọng tới yếu tố phong thuỷ quan trọng này. Họ luôn để mắt tìm kiếm những quỹ đất ven sông tại các đô thị. Trong đó, khu đô thị Phú Mỹ Hưng quận 7 với lợi thế được hệ thống sông, kênh rạch bao quanh là nơi lý tưởng để phát triển những dự án nhà ở.
Theo các chuyên gia phong thuỷ, trước cửa nhà có nước là thế "tiền đường tụ thủy", nhà có phúc trạch. Nếu dòng nước hình thành thế uốn lượn bao bọc toàn khu thì sẽ ôm trọn phúc khí, tài lộc của trời đất, vừa giúp tạo sinh khí tốt lành như ý, vừa hóa giải tai ách, phát huy quyền uy, củng cố địa vị cho chủ nhân. Do vậy, các dự án có dòng sông chảy qua, thông thủy ngày đêm sẽ mang lại vận khí tài lộc và tiền bạc cho cư dân sinh sống tại đó. Những ngôi nhà hay dự án chung cư soi mình xuống dòng sông không chỉ giúp gia chủ sự nghiệp hanh thông mà còn có cuộc sống an lành, đường con cái thuận lợi, sức khỏe và tinh thần tráng kiện.
Xem phong thuỷ ở dự án căn hộ cao cấp
Với lợi thế sở hữu quỹ đất ven sông lớn, các dự án nhà ở thuộc khu Nam Sài Gòn có nhiều lợi thế về yếu tố phong thủy. Một trong số đó chính là các công trình trong khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Địa thế 433 hecta khu đô thị này được sông nước bao quanh. Tuy nhiên, phần lớn các khu đất ven sông được phát triển công trình công cộng gồm công viên, trường học, vậy nên, các công trình nhà ở có vị trí trực diện sông rất hiếm. Khu phức hợp Midtown nằm trong số hiếm hoi này. Hiện nay, chủ đầu tư đang chuẩn bị đưa ra thị trường tòa nhà D trong khối nhà M8A – công trình thứ 4 có tên The Peak thuộc khu phức hợp.
Chủ đầu tư tiết lộ, ngay từ khi thiết kế đã đặt ra yêu cầu phải tối ưu hoá mọi thế mạnh phong thuỷ ở vùng đất này. Trong đó "cận giang" là yếu tố nổi bật phải chú trọng, tạo thêm lợi thế cho công trình được định vị cao cấp nhất toàn khu phức hợp.
Ông S. C. Wong – Thành viên trung tâm phong thủy Singapore (Singapore Feng Shui Centre) đánh giá là dự án hội tụ những yếu tố "vàng" trong lĩnh vực lĩnh vực phong thủy.
Ông đã dùng kỹ thuật phong thủy cao cấp để đánh giá thế đất xây dựng The Peak. Địa thế xây dựng The Peak có dòng nước tự nhiên, êm đềm chảy quanh. Theo đó, dự án hưởng nhiều lợi thế tự nhiên tốt do vị trí mang lại. Riêng khối M8A còn hội đủ 3 yếu tố cố định có liên kết mật thiết với nhau: Long giáng – Thủy khẩu và Tọa độ đúng chuẩn.
Kế bên dự án là cây cầu Cả Cấm 1 mới được xây với thế như rồng lượn tạo nên thế Long giáng, dẫn khí tốt vào khu trung tâm dự án.
Một trong những yếu tố góp phần tăng giá bán nhà ở là tầm nhìn. Ở ngoài biển thì có view biển, ở nội địa thì có view sông, nếu không có view sông thì chủ đầu tư tạo cảnh quan để có view mặt hồ, mặt nước... Người ta thích view sông bởi những khu đất ven sông càng ngày càng khan hiếm. Đó là lý do mà rất nhiều dự án lấy view sông như một điểm nhấn và thế mạnh để cạnh tranh. Đặc biệt, đối với căn hộ thì view sông bao giờ cũng có giá cao.
Bà Dương Thùy Dung, công ty CBRE Việt Nam
Đặc biệt, đối diện The Peak hướng đại lộ Tân Phú có sân bóng rộng bằng phẳng mà ông Wong đánh giá là nơi lý tưởng để tụ nguồn năng lượng tích cực. Các yếu tố ngẫu nhiên của thế đất và quy hoạch công trình này tạo nên cấu trúc thứ hai là Thủy khẩu.
Tuy nhiên, để hút được khí tốt vào toàn bộ khu căn hộ, khi thiết kế, các kiến trúc sư phải lưu ý yếu tố minh đường - khoảng đất trống trước dự án, thông thoáng và kết nối được với trung tâm. Giải bài toán này, các kiến trúc sư đã tạo ra giữa hai khối nhà The Peak một đài phun nước. Hướng phía trước là cầu Welcome Bridge với dòng nước của hồ cảnh quan chảy phía dưới.
Riêng khối M8A, kết cấu móng của tòa nhà này lại vừa khít với hướng và tọa độ chuẩn. Tận dụng ưu thế trên, các kiến trúc sư đã bố trí không gian sống theo xu hướng mở, thông gió và ánh sáng để khí tốt lưu chuyển đến từng căn hộ.
Toàn bộ không gian sống và khu vực tiện ích đều được thiết kế mở, tận dụng gió và ánh sáng tự nhiên
Ngoài ra, mảng xanh nội khu cũng rất được chú trọng vì trong các công trình xây dựng, thuỷ khí được phát huy như một yếu tố làm dịu đi các góc cạnh, tăng tính Mộc (che chở nuôi dưỡng, Thủy sinh Mộc) tạo nên mầm sống, ý nghĩa sinh sôi.
"Thế đất này vô cùng tốt lành, mang đến sự may mắn cho cư dân sinh sống trên vùng đất đó và đáng nói hơn cả là nó kéo dài hai đến ba thời kỳ phong thủy. Sự sung túc, thịnh vượng sẽ truyền qua nhiều thế hệ", ông S. C. Wong cho biết.