Chiều 20/3, toàn bộ yêu cầu khởi kiện của bà Liên được TAND tỉnh Cà Mau chấp nhận.
Theo đơn kiện, gia đình bà Liên (lão thành cách mạng) có phần đất hơn 2.200 m2 ở khóm 2, thị trấn Thới Bình, huyện Thới Bình. Trên đất có 9 phần mộ và vườn tạp, ao đìa.
Sau năm 1975, bà Liên sinh sống ở TP HCM, song hằng năm vẫn cùng người thân về tảo mộ ông bà. Từ năm 2001, bà Liên nhiều lần gửi đơn yêu cầu cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng không được UBND huyện Thới Bình giải quyết. Sau đó, bà phát hiện phần đất trên đã được huyện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng cho ông Huỳnh Văn Chiến (61 tuổi) từ năm 2007 nên làm đơn khiếu nại.
Trong khi đó, hồ sơ vụ án thể hiện, ông Chiến nhận là con của ông Linh (anh bà Liên, đã mất). Ông này cho rằng đây là phần đất của tổ tiên dòng họ mình. Ông đã kê khai tên và được địa phương ghi nhận trên bản đồ địa chính vào năm 2002.
TAND tỉnh Cà Mau tuyên án, chấp nhận toàn bộ yêu cầu của bà Liên, chiều 20/3. Ảnh: An Minh
Hai lần bị UBND huyện cấp đất của mình cho người khác
Tháng 6/2022, Ban Nội chính tỉnh ủy Cà Mau chỉ đạo cơ quan chức năng làm rõ sự việc. Đến tháng 9/2022, UBND huyện Thới Bình báo cáo, xác định việc cấp đất cho ông Chiến vào năm 2007 là sai, do quá trình làm hồ sơ không xác minh thực tế. Sai phạm này xảy ra năm 2007, trách nhiệm thuộc về 4 cán bộ.
Theo UBND huyện, phần đất này do ông Huỳnh Văn Chất (cha của bà Liên) khai phá vào năm 1930. Năm 1973, ông Chất mất, để đất lại cho con gái là bà Liên canh tác đến nay.
UBND huyện Thới Bình đã ra quyết định thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho ông Chiến.
Tuy nhiên, đến tháng 7/2024, trong lúc TAND tỉnh Cà Mau đang trong quá trình giải quyết vụ tranh chấp đất thì UBND huyện Thới Bình lại ra quyết định cấp đất cho ông Chiến lần thứ 2.
Do đó, bà Liên khởi kiện yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho ông Chiến; hủy Quyết định 533 ngày 7/2/2024 của Chủ tịch UBND huyện Thới Bình về giải quyết tranh chấp đất giữa bà Liên và ông Chiến; buộc UBND huyện Thới Bình thực hiện hành vi hành chính là cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bà.
Huyện Thới Bình nhận sai
Hôm 21/2, vụ án được tòa đưa ra xét xử nhưng sau đó tạm ngưng để phía Chủ tịch huyện và UBND huyện Thới Bình có thời gian rà soát lại toàn bộ nội dung bị kiện.
Ông Chiến được xác định là người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan trong vụ án, dù được tòa triệu tập hợp lệ nhiều lần nhưng không đến.
Tại phiên tòa ngày 19/3, hai người đại diện cho Chủ tịch UBND huyện và UBND huyện Thới Bình đều xác định đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Chiến "sai quy định lần thứ 2", hứa sẽ sớm khắc phục.
Căn nhà ông Chiến xây dựng trên phần đất tranh chấp với bà Liên. Ảnh: An Minh
Ông Nguyễn Hoàng Bạo - đại diện UBND huyện Thới Bình, trình bày qua rà soát thủ tục đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trường hợp bà Liên và ông Chiến cùng nộp hồ sơ đăng ký cấp chủ quyền cùng một thửa đất vào tháng 9/2022.
UBND thị trấn Thới Bình đã mời 2 bên đến để xác định nguồn gốc đất, song cả hai bên đều cho rằng đất của mình nên địa phương hòa giải. Việc hòa giải 2 lần chỉ có mặt bên ông Chiến, vắng mặt bà Liên, dẫn đến hòa giải không thành. Sau đó, ông Chiến gửi yêu cầu giải quyết tranh chấp phần đất trên với bà Liên.
Về việc bà Liên khởi kiện yêu cầu tòa "tuyên bố hành vi hành chính không cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở, nhà ở của UBND huyện Thới Bình là trái pháp luật; buộc UBND huyện Thới Bình chấm dứt hành vi trái pháp luật, thực hiện nhiệm vụ, công vụ theo quy định của pháp luật", chính quyền huyện Thới Bình cho là không đúng. Lý do là phần đất bà xin cấp giấy chứng nhận khi thực hiện ở bước thẩm tra, kiểm tra hồ sơ thì đã phát sinh tranh chấp, và vụ việc tranh chấp đang trong quá trình xem xét, giải quyết.
Trong khi đó, đại diện người khởi kiện cho rằng phía UBND huyện Thới Bình đã không cấp chủ quyền đất cho bà Liên dù đã làm đơn nhiều năm; lấy đất của bà Liên cấp cho người khác trong khi tòa đang thụ lý vụ kiện dân sự liên quan.
Theo gia đình bà Liên, 9 mộ phần của gia đình trên phần đất tranh chấp đã bị đem đi đâu không rõ, trong khi đó lại có "một số mộ phần không biết của ai được đem đến chôn cất". Sự việc này khiến gia đình bà Liên rất bức xúc. Ngoài ra, sau khi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, ông Chiến đã cất một căn nhà trên đất của bà Liên.
Sau một ngày nghị án, chiều nay TAND tỉnh Cà Mau tuyên chấp nhận toàn bộ yêu cầu của bà Liên, tuyên hủy quyết định giải quyết tranh chấp đất đai của Chủ tịch UBND huyện Thới Bình; hủy quyết định cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Chiến; buộc UBND huyện Thới Bình chấm dứt hành vi trái pháp luật, đồng thời phải thực hiện việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bà Liên theo quy định của pháp luật.
An Minh
