Với ngân sách tài chính hạn chế, nhiều người có thể sẽ muốn từ bỏ việc xây sửa lại căn nhà của mình. Phần lớn vì sợ gây áp lực tài chính lên bản thân giữa tình hình kinh tế còn nhiều khó khăn. Tuy nhiên, nếu bạn đã có sẵn đất thì việc tìm cách để xây dựng một căn nhà như ý với chi phí phải chăng hoàn toàn có thể thực hiện được.
Thông qua bài viết của tài khoản tiktok có tên là Phantronglg này, rất có thể bạn sẽ nắm được ít nhiều kinh nghiệm xây một căn nhà cấp 4 rộng 100m2 (chưa tính sân phơi) với chi phí chỉ 600 triệu đồng. Hãy cùng tham khảo ngay bây giờ nhé!
Kinh nghiệm xây nhà cấp 4 giá rẻ
1. Thuê thiết kế
Theo chủ nhân bài đăng, dù đây là kinh nghiệm thực tế của cá nhân anh. Song, khi xây nhà, để tiết kiệm tiền mọi người vẫn nên thuê thiết kế. Với những người không biết gì về xây dựng, điều này đóng góp rất nhiều tác dụng giúp tiết kiệm chi phí về lâu dài.
Anh thuê thiết kế nhà với mức giá 180.000 đồng/m2 và chi phí xây nhà thì anh thuê khoán thợ làng với giá 900.000 đồng/m2. Ước tính ngân sách cho khoản này là 108 triệu đồng. (Nguồn: Tiktok Phantronglg)
Quá trình đổ móng làm nhà. (Nguồn: Tiktok Phantronglg)
2. Chọn kiểu thiết kế nhà phù hợp
Chủ nhân của căn nhà cũng chia sẻ, vì xây nhà ống cấp nên anh sẽ không xây tường quá cao. Theo đó, chiều cao của căn nhà chỉ tầm hơn 4m, sau đó làm thêm trần thạch cao. Nhờ vậy, căn nhà sẽ vừa ấm cúng, phù hợp thẩm mỹ lại tiết kiệm chi phí.
Ngoài ra, để giúp căn nhà mát mẻ và kiên cố, an toàn hơn, anh chọn xây tường đôi. Đồng thời, để nới rộng không gian, anh cũng nối liền không gian phòng khách và phòng bếp.
Do căn nhà làm mái kiểu nên chủ nhân của căn hộ cho biết anh phải đổ mê ở mái hiên. Thợ xây phải xây thêm 1 dầm để mái hiên kiên cố hơn, khi nước mưa đổ xuống sẽ không bị nứt. Sau khi hoàn thành, căn nhà nhìn từ bên ngoài vào trông sẽ xinh xắn mà vẫn kiên cố như thế này. (Nguồn: Tiktok Phantronglg)
Căn nhà được thiết kế theo phong cách Hàn Quốc, để đáp ứng được tính thỏa mãn, công năng, thẩm mỹ mà vẫn tiết kiệm chi phí. Và như vậy, căn nhà không sử dụng quá nhiều đồ nội thất hay thiết kế những đường nét trang trí cầu kì, giúp gia chủ tiết kiệm thêm 1 khoản. (Nguồn: Tiktok Phantronglg)
3. Lựa chọn chi tiết thiết kế tiết kiệm chi phí và hãy tự thực hiện bất cứ khâu nào có thể tự làm được
Toàn bộ căn nhà được sơn màu trắng sữa chống thấm, có phủ bóng. Tất cả không gian trong - ngoài đều đồng nhất một màu sơn, một kiểu thiết kế. Phòng ngoài lát gạch men 60/60 sẽ rẻ hơn loại 80/80 còn phòng ngủ sẽ lát gạch giả gỗ cho ấm cúng và hài hòa với tổng thiết kế căn nhà. (Nguồn: Tiktok Phantronglg)
Căn bếp cũng được thiết kế khá đơn giản với những món đồ đáp ứng tối đa về mặt công năng. (Nguồn: Tiktok Phantronglg)
2 phòng vệ sinh cũng được lát gạch đồng màu với bên ngoài nhà, phủ kín toàn bộ để tránh tình trạng ẩm mốc vào mùa mưa. (Nguồn: Tiktok Phantronglg)
Nhìn chung, mức chi phí 600 triệu đồng để hoàn thành được 1 căn nhà như thế này có thể sẽ bị chênh lệch giữa các tỉnh thành do có sự khác biệt về chi phí nhân công, thiết kế và giá vật liệu xây dựng. Tuy nhiên, chúng tôi hi vọng rằng, những kinh nghiệm tự xây nhà của chủ nhân căn hộ bên trên có thể giúp các bạn hiểu thêm phần nào các điều cần lưu ý trong quá trình này để tiết kiệm thêm chi phí.