Người trẻ ngày nay thường bảo nhau rằng phải có thu nhập cao, nắm trong tay vài ba nghề tay trái thì mới dám mua nhà. Thế nhưng ở thời ông bà bố mẹ chúng ta khi đồng lương còn thấp, cơ hội tìm hiểu về đầu tư hạn chế thì họ đã mua nhà bằng cách nào?
Một trong những câu trả lời chính là tiết kiệm. Sống trong khả năng của mình, không tiêu xài phung phí, kiếm được đồng nào là chi tiêu cẩn thận đồng đó là cách để những thế hệ đi trước chúng ta sớm mua được nhà, đánh đổi là biết bao công sức và kỷ luật cần bỏ ra.
Mua được 2 căn nhà từ bàn tay trắng
Mới đây, trong một hội nhóm về quản lý tài chính trên mạng xã hội, một người cô 50 tuổi ở Hà Nội, đã chia sẻ hành trình làm được nhà, nuôi dạy 3 con của vợ chồng mình.
Đáng nói, cho đến nay, cả hai vợ chồng đều làm nhân viên công chức, chỉ kiếm được tổng thu nhập khoảng 22 triệu/tháng (Vợ kiếm được 10 triệu. Chồng kiếm được 12 triệu và thỉnh thoảng nhận thưởng thêm 50% lương chính từ dự án). Đồng lương của họ không quá cao, giống như cách người vợ đã chia sẻ "lương của mình chưa bao giờ đủ để mua 1 chỉ vàng".
Vậy họ đã mua được 2 căn nhà bằng cách nào?
- Hành trình mua 2 căn nhà
Sau khi kết hôn, cả hai từng có thời gian đi ở nhà thuê, với điều kiện sống thiếu thốn. Hai năm sau, họ bàn nhau mua mảnh đất để dựng nhà vì không muốn tiếp tục chịu cảnh đi ở thuê. Lúc đó, trong tay hai vợ chồng chỉ có chút tiền tiết kiệm, 2 chỉ vàng của hồi môn. Với số tiền này, họ đã đã đi khắp vùng ngoại thành Hà Nội mà không tìm được mảnh đất vừa túi tiền. Cuối cùng, họ mua được mảnh đất với giá 100 triệu - một mảnh đất không có sổ đỏ, nguồn gốc là đất ao sử dụng lâu dài được nhà chủ đã lấp đất rồi và xung quanh có nhiều nhà xây.
Để mua được đất, họ gộp tiền tiết kiệm và bán vàng được 40 triệu, còn thiếu bao nhiêu thì đi vay ngân hàng và mượn thêm từ người nhà. Sau đó, họ còn tốn thêm 26 triệu để xây và sửa một căn nhà cấp 4 trên mảnh đất này.
Công cuộc trả nợ mua nhà đầu tiên bắt đầu. Thời điểm này, lương chồng dùng để tiết kiệm và trả nợ, còn lương vợ thì dùng để trả chi phí sinh hoạt. Sau khoảng 3 năm họ trả hết nợ.
Ảnh minh hoạ
Sau 9 năm kể từ ngày mua đất, họ dành dụm được 700 triệu, nên quyết định mua căn hộ 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh trong nội thành Hà Nội với giá 1,4 tỷ. Giờ căn nhà đã tăng giá lên khoảng 4 tỷ. Trong lúc mua nhà, cặp đôi vay nợ thêm 700 triệu từ người thân nên không cần trả lãi.
"Sau mấy năm mình đã trả nợ hết. Căn nhà cấp 4 cũ mình vẫn không phải bán đi. Nhiều lúc mình cứ nghĩ nằm mơ cũng không bao giờ có được căn nhà ở thành phố Hà Nội với đồng lương ít ỏi này", người vợ tâm sự.
- Bí quyết chi tiêu tiết kiệm
Để mua được căn nhà từ đồng lương còn khiêm tốn thì phải nhờ đến khả năng tiết kiệm trong nhiều năm của hai vợ chồng. Một số cách tiết kiệm của cặp đôi này như sau:
+ Gửi 3 con học ở trường công nên nhờ đó tiết kiệm được nhiều chi phí.
+ Bố mẹ và các con ăn uống đơn giản. Chồng đi làm gần nên thường xuyên về nhà ăn cơm, còn vợ mang cơm đi làm.
+ Về đồ điện tử, khi đồ hỏng thì họ thường mua đồ cũ, nhưng có chất lượng bền, giá cả phù hợp với túi tiền. Bên cạnh đó, họ còn dùng điện thoại giá dưới 10 triệu trong khoảng 5 năm, nếu thấy máy hỏng thì mới thay.
+ Về du lịch, ngày nhỏ họ cho các con đi cùng với cơ quan của bố mẹ. Sau này, họ cho các con đi du lịch biển ở quê hoặc cùng vùng lân cận....
Sau khi câu chuyện của người vợ được chia sẻ trên mạng xã hội, nhiều người đã dành lời khen cho nỗ lực làm việc và chi tiêu tiết kiệm của cặp đôi này. Nhiều cư dân mạng còn chia sẻ, cũng nhờ đây họ học hỏi được nhiều kinh nghiệm tiết kiệm và chi tiêu khéo léo hơn.
Một số bình luận bên dưới bài đăng:
- Với mức lương như thế này mà nuôi được 3 con, có mảnh đất và căn nhà thì quả thật là quá khéo cô ạ.
- Cảm ơn chia sẻ vén thật khéo và chu toàn của chị.
- Cháu đọc không bỏ sót chữ nào luôn. Nhất định từ nay, cháu cũng sẽ cố gắng tiết kiệm ạ.
- Chúc cô và gia đình mạnh khoẻ ạ. Đúng là rất khéo léo và cô cũng chia sẻ nhẹ nhàng. Cháu cũng mong muốn vợ chồng cháu vun vén được cho gia đình mình và hai con sau này.
- Em đã đọc hết bài chị chia sẻ. Mọi người cứ nói lương cao mới mua được nhà nhưng em nghĩ nếu không biết tiết kiệm thì tiền đâu mà mua. Có lẽ từ nay em sẽ phải cân nhắc lại các khoản chi không cần thiết rồi chị ạ.
Ảnh minh hoạ
Mẹo tiết kiệm tiền hiệu quả
Từ câu chuyện của vợ chồng trên cho thấy, tiết kiệm tiền không những giúp bạn đảm bảo được nền tảng tài chính, mà còn là cách để mua được tài sản lớn như nhà và xe sau này. Tuy nhiên, tiết kiệm chưa bao giờ là một việc đơn giản, thậm chí có thể gây khó chịu cho nhiều người.
Dưới đây là những cách tiết kiệm hiệu quả, thiết thực và phù hợp cho mọi người.
- Theo dõi bảng chi tiêu
Nhờ theo dõi bảng chi tiêu theo ngày hoặc tháng, bạn có thể tiết kiệm hơn. Hiện nay có vô số ứng dụng theo dõi chi tiêu dễ sử dụng, thân thiện với người dùng mà bạn có thể tải xuống để quản lý tài chính của mình cho hiệu quả.
Với bảng chi tiêu, các chuyên gia tài chính khuyên rằng bạn nên đặt ngân sách cụ thể cho từng danh mục. Ví dụ: Nếu bạn cho rằng mình đang chi tiêu quá mức cho mục giải trí, hãy thử sửa ngân sách cho mục đó thấp hơn.
- Chuyển tiền lương sang tài khoản tiết kiệm
Cách tốt nhất để tích lũy tiền tiết kiệm là có nhiều hơn một tài khoản ngân hàng, trong đó có một tài khoản cho chi phí sinh hoạt và một để tiết kiệm dài hạn. Hàng tháng, sau khi nhận lương, bạn nên tự động chuyển số tiền cố định vào tài khoản tiết kiệm.
Nếu chưa biết cách phân bổ bao nhiêu tiền cho tiết kiệm và chi phí cá nhân, bạn có thể tham khảo công thức cơ bản 50-30-20. Tức bạn chi tiêu 50% thu nhập của bạn cho các nhu cầu và nhu cầu thiết yếu, 30% cho nhu cầu cá nhân và 20% cuối cùng còn lại để tiết kiệm.
- Quy tắc 5 phút
Một nguyên nhân của việc không thể có tiền tiết kiệm là do chi tiêu bốc đồng. Do đó, nếu giảm bớt được những quyết định chi tiêu này, bạn sẽ thấy mình tiết kiệm được nhiều tiền hơn.
Để giảm bớt sự bốc đồng, bạn nên áp dụng quy tắc 5 phút. Theo đó, trước khi mua món đồ nào, bạn hãy dành cho mình 5 phút, tự đặt câu hỏi xem bản thân có thực sự cần mua thứ đó hay không. Bạn cũng nên rời khỏi cửa hàng (kể cả cửa hàng trực tuyến) trong 5 phút đó để suy nghĩ cho tỉnh táo.